Vente Maison 240 000 € Les Mées (04190)
- 118 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 034 €/m²
NC
NC
E8515
05/04/2024
14/05/2024
1 mois
12964681
3
2 034 €/m²
NC
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Maison les mees 4 pièce(s) 118 m2
Nouvelle EXCLUSIVITE dans votre agence ERA VDS IMMO ! Idéalement situé proche du centre-ville et de toutes commodités sur la commune de Les Mées au coeur des Alpes de Haute Provence, dans la vallée de la Durance, au carrefour du Lubéron et des Gorges du Verdon.
L'autoroute A51 est à 2 minutes.
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 118m² , elle saura vous charmer par ses volumes et son potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'une pièce à vivre de 37 m², cuisine indépendante aménagée, 3 grandes chambres, salle d'eau et un wc séparé.
Chauffage gaz de ville + cheminée insert.
En dépendance vous disposez d'un garage de 60m² accessible en voiture. La villa est implantée sur un terrain d'environ 700m² entièrement clos.
Porte de garage électrique. Cependant des travaux sont à prévoir, isolation, chauffage, électricité (devis sur demande)
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui.
À visiter sans tarder !!!! DPE : F ( Audit énergétique réalisé)
GES : D Honoraires à charge vendeur.
Pour plus d' informations me contacter : Gaudin Corentin 07 62 77 01 95.
corentin.gaudin@eraimmo.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Mées que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Mées enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700