Vente Maison 335 000 € Les Mées (04190)
- 131 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 557 €/m²
1 512 m²
NC
A29191THT04
13/05/2024
07/06/2024
-0.84623655913978 mois
13165921
4
2 557 €/m²
1 512 m²
NC
Maison à vendre à les mées (04190) - alpes-de-haute-provence
Nichée au cœur d'un jardin paysagé clos de 1512 m² vous trouvez une villa de plain-pied de 131 m² habitables en parfait état et de construction traditionnelle.
Composée d'un hall d'entrée, d'un séjour de 33 m² avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable véranda, de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de WC, d'un cellier, d'une cave et d'un garage de 32 m². Fenêtres en PVC double vitrage.
Eau du canal. Classe énergétique: D.
Nichée sur un terrain spacieux au cœur de la Provence, cette maison traditionnelle de plain-pied bénéficie d'un état superbe et dispose de 4 chambres. La maison comprend un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux avec cheminée et accès au jardin, ainsi que la climatisation réversible, une pompe à chaleur et une cuisine entièrement équipée. Sortez de la cuisine sur la magnifique véranda lumineuse où vous pourrez déguster votre café du matin toute l'année.
À côté des 4 chambres, il y a une salle de bain plus récente avec baignoire et douche. De plus, il y a un garde-manger et un grand garage avec de la place pour les voitures et un grand espace de rangement.
Des volets en aluminium avec une apparence boisée ornent toutes les fenêtres, et le jardin clos de 1512 m2 abrite plusieurs beaux arbres fruitiers, dont des cerisiers et des noyers. Grand terrain pisciniable avec accès à l'eau du canal et apercevez le grand lac de pêche situé derrière la maison. Idéalement située près de Les Mées, une ville animée offrant des opportunités toute l'année, cette propriété mérite certainement une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Nichée au cœur d'un jardin paysagé clos de 1512 m² vous trouvez une villa de plain-pied de 131 m² habitables en parfait état et de construction traditionnelle.
Composée d'un hall d'entrée, d'un séjour de 33 m² avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable véranda, de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de WC, d'un cellier, d'une cave et d'un garage de 32 m². Fenêtres en PVC double vitrage.
Eau du canal. Classe énergétique: D.
Nichée sur un terrain spacieux au cœur de la Provence, cette maison traditionnelle de plain-pied bénéficie d'un état superbe et dispose de 4 chambres. La maison comprend un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux avec cheminée et accès au jardin, ainsi que la climatisation réversible, une pompe à chaleur et une cuisine entièrement équipée. Sortez de la cuisine sur la magnifique véranda lumineuse où vous pourrez déguster votre café du matin toute l'année.
À côté des 4 chambres, il y a une salle de bain plus récente avec baignoire et douche. De plus, il y a un garde-manger et un grand garage avec de la place pour les voitures et un grand espace de rangement.
Des volets en aluminium avec une apparence boisée ornent toutes les fenêtres, et le jardin clos de 1512 m2 abrite plusieurs beaux arbres fruitiers, dont des cerisiers et des noyers. Grand terrain pisciniable avec accès à l'eau du canal et apercevez le grand lac de pêche situé derrière la maison. Idéalement située près de Les Mées, une ville animée offrant des opportunités toute l'année, cette propriété mérite certainement une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Mées ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Mées que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Mées enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340