Vente Maison 373 000 € Les Mées (04190)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 826 €/m²
6 164 m²
NC
1928-23
21/12/2023
12/05/2024
4 mois
11082790
3
2 826 €/m²
6 164 m²
NC
Maison avec grand terrain
Située dans un endroit calme et sans vis-à-vis. Nichée sur un terrain de 6164 mètres carrés, cette maison de 132 mètres carrés, bien agencée, promet une vie confortable avec une vue imprenable sur les pénitents.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une véranda baignée de lumière naturelle, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse privée, un bureau, et une salle d'eau. À l'extérieur, un garage, une chaufferie, un local et un abri de jardin offrent des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins.
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre espace de vie selon vos préférences.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les pénitents, créant un cadre naturellement apaisant. Profitez de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne.
Le vaste terrain offre la possibilité d'installer une piscine.Contact: Mr Omar Fetouha au 06 63 82 24 82 RSAC de Manosque 839 594 082.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Mées que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Mées enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 373 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 352 485 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 2
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.agence-mg-immo.com
- 63 Rue Gambetta
- Saint-Gilles - 30800