Vente Maison 470 000 € Les Mées (04190)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
3 357 €/m²
2 490 m²
NC
555728
29/02/2024
12/05/2024
2 mois
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NC
3 357 €/m²
2 490 m²
NC
A vendre maison plain-pied 140 m² à les mees 470 000 €
MAISON INDIVIDUELLE de PLAIN PIED à DABISSE, à 10 mn d’un accès autoroute, d'environ 140 m2 de surface habitable, un GARAGE, une PISCINE sur une parcelle arborée de 2490 m2. Cette belle maison, construite en 1990 possède 4 pièces principales, un séjour et trois chambres, et de nombreuses dépendances : un ABRI de VOITURE, un POULAILLER, un CHENIL. Elle offre de belles prestations comme ses nombreux placards en chêne massif dans quasiment toutes les pièces, ses huisseries PVC double/ vitrage, un portail électrique et surtout son chauffage. En effet une PAC géothermique a été installée en 2017 chauffant par le sol.
La MAISON : L’entrée spacieuse de 14 m2 dessert la cuisine et le salon de part et d’autre.
Depuis la cuisine séparée de 17 m2, on accède à un cellier de 4 m2 et une cave de 13,50 m2 mais aussi à la terrasse et aux jardins .
L’immense séjour de 43 m2 offre un bel espace avec une cheminée et est exposé Sud-Est.
Un dégagement de presque 10 m2 dessert les trois chambres, 15, 11, 10,5 m2, la salle de bains de 10 m2, les toilettes de 2,5 m2 et le garage de 37 m2.
La salle de bains possède des doubles vasques, une baignoire et une douche.
Depuis l’intérieur on a donc accès au GARAGE dans lequel on trouve la chaufferie.
La disposition des pièces de cette maison est bien pensée. A l’extérieur on trouve une belle PISCINE 10X4 et des DEPENDANCES :
Un ABRI VOITURE de 80 m2 pouvant contenir jusqu’à 4 véhicules
Un POULAILLER Un CHENIL La taxe foncière est de 2270€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) 06 84 62 41 85 https://www.optimhome.com/conseillers/venzal (réf. 555728 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Mées que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Mées enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Les Mées (04190), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 346 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 38 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 373 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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