Vente Maison 290 000 € Les Mées (04190)
- 156 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 859 €/m²
NC
NC
E8331
08/03/2024
14/05/2024
2 mois
12821321
4
1 859 €/m²
NC
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Maison avec 2 appartements, les mees 7 pièce(s) 156 m2. alpes de haute provence.
À VENDRE dans votre agence ERA VDS IMMO ! Idéalement situé en centre-ville et proche de toutes commodités sur la commune des Mées au coeur des Alpes de Haute Provence, dans la vallée de la Durance, au carrefour du Lubéron et des Gorges du Verdon.
L'autoroute A51 est à 2 minutes Villa individuelle d'une surface de 156 m², comprenant 2 appartements :
- RDC un T3 de 71m² avec 2 chambres, salon, cuisine ( à aménager), cellier et salle d'eau.
- 1er étage un T3 bis de 85m² avec 2 chambres, salon, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bain, (possibilité de faire une troisième chambre). Le bien comprend 2 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau. le système de chauffage est commun ( chaudière fioul).
Double vitrage PVC, volets pliants.
Terrain clos de 1075m² avec l'eau de canal.
Portail électrique en fer forgé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui.
À visiter sans tarder !!!! DPE :G
GES :G Honoraires à charge vendeur.
Pour plus d' informations me contacter : Gaudin Corentin 07 62 77 01 95.
corentin.gaudin@eraimmo.fr
Agence immobilière ERA VDS IMMO 04200 PEIPIN - Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Mées ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Mées que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Mées enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Les Mées (04190), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 332 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 302 000 €, et celle la plus chère, qui est de 373 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700