Vente Maison 59 500 € Les Mées (04190)
- 27 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 204 €/m²
21 m²
NC
1465844
13/02/2024
09/06/2024
-4.1 mois
12709001
1
2 204 €/m²
21 m²
NC
Maison de village 2 pièces de 27 m² à les mées (04190)
iad France - Elodie PARADISO vous propose : IDEAL INVESTISSEUR ou PIED A TERRE EN PROVENCE ! Maison de village actuellement loué (bail court). Vous disposez de 27m² environ sur 2 niveaux. Composée au Rez de chaussée d'une première pièce avec espace kitchenette et 1 wc séparé (avec lavabo), à l'étage 1 chambre avec une douche. Vous apprécierez la petite terrasse fermée à l'entrée de la maison et la vue dégagée de la chambre laissant apparaître la nature à portée de main, tout en étant proche des commerces et des commodités . Cette maison est située idéalement sur les hauteurs des Mées dans un quartier au cOEur du village, calme et agréable avec facilités de stationner à proximité et proche des sentiers pour les randonneurs !
Une double exposition permettra d'apporter de la clarté ! Du potentiel pour que cette maison génère des revenus locatif intéressants, Il faudra cependant prévoir d'entreprendre des travaux d'amélioration pour en faire un foyer confortable et améliorer ses performances énergétiques. A noter que la maison est saine, les peintures ont été refaites et que l'électricité a fait l'objet d'une remise aux normes en 2021 - Fenêtre double vitrage installées récemment ! pas de copropriété ! Contactez moi pour plus de renseignement ou programmer une visite !
Les Mées ? Une commune des Alpes de Haute Provence connue pour ses pénitents et ses oliveraies ! située dans la vallée de la Durance a un carrefour stratégique à 1h du parc naturel régional du Lubéron, du Verdon, ou du Queyras.. ce village est desservi par l'Autoroute A51. Un lieu qu'il vous faut découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 593 et classe CLIMAT G indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie PARADISO EI (ID 45326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Les Mées ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Mées que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Mées enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 59 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 54 145 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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