Vente Terrain 78 500 € Aubignosc (04200)
- 441 m²
178 €/m²
NC
NC
E8549
06/04/2024
18/05/2024
1 mois
12970983
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178 €/m²
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Exclusivite era- terrain aubignosc 441m2
Exclusivité ERA VDS IMMO -
Aubignosc, lotissement "Le Domaine de Vaumuse" de 19 parcelles situé au coeur du village et en limite de zone agricole. Ne reste que 11 lots! Vend une parcelle N°5 de 441 m² . Le terrain, libre constructeur dispose d'une surface de plancher de 135 m² et une emprise au sol de 169 m². Possible construction pour ce lot d'une maison d'un simple rez de chaussée.
Permis d'aménager purgé de tous recours, travaux de viabilisations en cours et presque terminés, terrain prêt à bâtir !!
Ensemble du règlement et cahier des charges du lotissement à disposition à l'agence.
Frais complémentaires (études, géomètre, taxes....) sur demande à l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Environnement exceptionnel proche de l'école et de la boulangerie à pied, de la zone commerciale de Peipin à moins de 3 km.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubignosc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubignosc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubignosc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 78 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 70 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700