Vente Maison
580 000 €
Bevons (04200)
- 187 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 280 €/m²
1 500 m²
NC
53455DHI1174
12/10/2022
12/06/2024
-20.033333333333 mois
3178235
5
3 280 €/m²
1 500 m²
NC
Maison/villa vente 8 pièces bevons 187
A 10 minutes de l'A51, de SISTERON VILLE, du centre commercial de Peipin, dans une vallée à la nature généreuse....Voici une maison atypique avec une cuisine et un salon volumineux, prête à recevoir des amis ou de la famille pour de belles réceptions. La piscine (4x11) aidant pour les beaux jours, vous pourrez vous détendre et vous reposer dans un lieu calme et agréable. La maison est pourvue de 5 chambres dont 3 suite parentales, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 3wc. Trois terrasses ombragées sur 130 m² vous assurent d'être au frais en été. Les cuisines d'été sont au nombre de 2 et le barbecue vous permettra des grillades-party en toute tranquillité. Un studio vient agrémenter le tout soit pour du RB-NB ou pour une location mensuelle. Il est agréable et discret. Les matériaux utilisés sont de très bonne qualité, la construction bien pensée. Quand on pénètre dans la maison on se sent bien immédiatement. La cerise sur le gâteau !!! La taxe foncière qui s'élève à 1044€/an. Vous serez à 1h30 de la gare TGV comme de l'aéroport de MARIGNANE et à 1h30 des premières calanques Marseillaises. Ce bien vous est présenté par Françoise Fouque, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bevons ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bevons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bevons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 551 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0