Vente Maison 410 000 € Peipin (04200)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 154 €/m²
NC
NC
1514204
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117706
4
3 154 €/m²
NC
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Maison 6 pièces de 130 m² à peipin (04200)
iad France - Karine Meschkat vous propose : Découvrez cette magnifique villa qui sera immédiatement coup de coeur dès le franchissement de la porte d'entrée! Maison familiale spacieuse avec de beaux espaces de vie, très lumineuse, très confortable et sans aucun travaux, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, et profitant d'une superbe vue panoramique. COMPOSITION: *Espace jour triple avec cuisine ouverte aménagée équipée et séjour double avec magnifique hauteur sous plafond et poutres apparentes! *Grande terrasse panoramique triple exposition + terrasse privative dans une chambre de l'étage! *Au total 4 Chambres + 2 SDB + 2 WC séparés ( 2 en RDC et 2 à l'étage dont l'une avec sa terrasse), *1 Grande entrée ouverte, *1 Vaste sous sol aménageable en seconde habitation indépendante ou communicante au choix, ouvertures installées + terrasse privative couverte. *GARAGE et CAVE. *Terrain clôturé paysagé dont le jardin principal est de plain pied, et une partie annexe en restanques aménagées.
PRESTATIONS:
Maison aux goûts du jour TRÈS joliment décorée, sans aucun travaux à prévoir, état impeccable, terrain aménagé et paysagé entièrement clôturé, potager, Chauffage au sol et cheminée avec insert, GARAGE ISOLÉ avec porte motorisée, place de stationnement dans la propriété et devant également, FIBRE, menuiseries PVC double vitrage, Volets aluminium, tout à l'égout.
LOCALISATION:
Peipin (04) Une commune très dynamique dans laquelle il fait bon vivre, très bien desservie par l'A51 et bénéficiant de tous les commerces et commodités sur place! Grand choix de commerces et accès facile aux soins, écoles, transports scolaires...
Localisation idéale et stratégique au coeur des Alpes de Haute Provence à proximité de SISTERON et très facile d'accès depuis MANOSQUE FORCALQUIER ET DIGNE LES BAINS. 1H10 de l'aéroport de MARIGNANE et 1H00 de la gare de AIX TGV ! Train et bus à 5/6 minutes de voiture.
Vous souhaitez visiter cette belle villa? SVP envoyez moi systématiquement un SMS pour que je vous recontacte très rapidement . Merci beaucoup.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 155 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Meschkat EI (ID 34901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peipin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peipin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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