Vente Maison 255 000 € Sisteron (04200)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 594 €/m²
NC
NC
E8323
28/02/2024
18/05/2024
2 mois
12773843
5
1 594 €/m²
NC
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Maison spacieuse de 5 chambres à sisteron avec vue sur la citadelle - potentiel de deux logements
L'agence ERA vous propose de découvrir : Cette maison mitoyenne par un côté de 160 m² sur deux niveaux, située dans un quartier tranquille de Sisteron. Dotée de 5 chambres, cette propriété offre un espace adaptable et la possibilité d'être transformée en deux logements distincts pour répondre à vos besoins. Une touche de rénovation rafraîchissante vous permettra de créer votre espace de vie idéal. Caractéristiques :
- Superficie de 160 m² sur deux niveaux, offrant amplement d'espace.
- 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou des invités.
- Potentiel de création de deux logements séparés pour plus de flexibilité.
- Garage pratique pour votre voiture et rangement supplémentaire.
- Terrain de 490 m², parfait pour les loisirs en plein air et le jardinage.
- Vue charmante sur la citadelle, ajoutant une ambiance pittoresque. Emplacement : Nichée dans un quartier paisible de Sisteron, cette maison est un havre de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les écoles, les magasins et les transports sont facilement accessibles, offrant un mode de vie équilibré entre sérénité et commodité. - DPE : F - Honoraires à la charge du vendeur Jean Corona : 0789814519 / N° RSAC : 889 224 424 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sisteron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sisteron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sisteron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sisteron (04200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 370 083 € et son prix moyen au m² est de 2 500 €/m².
L'écart de prix est de 178 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 277 000 €, et celle la plus chère, qui est de 455 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700