Vente Maison 245 000 € Sisteron (04200)
- 194 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 263 €/m²
NC
NC
E8441
23/02/2024
28/04/2024
2 mois
12759341
5
1 263 €/m²
NC
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Maison à vendre à authon - secteur sisteron maison à vendre proche sisteron- investissement locatif
En exclusivité dans votre agence ERA ! Vivez l'expérience de vie idéale dans ce joyau niché au coeur d'un village pittoresque à seulement 30 minutes de Sisteron, entouré par des panoramas montagneux à couper le souffle. Cette jolie propriété propose une opportunité unique avec trois appartements distincts : Au rez-de-chaussée, récemment rénové un T3 de 71m², offrant 2 chambres et une terrasse extérieure ombragée actuellement loué et sera disponible fin juin 2024.
Au premier étage, un studio de 30m² avec mezzanine et cheminée.
Toujours au premier étage, un T4 de 91m² comprenant 2 chambres, un bureau, une chambre en mezzanine, une véranda, une cheminée et une terrasse extérieure. Profitez également des aménagements extérieurs comprenant 3 garages et une cave, garantissant le côté pratique pour garer vos véhicules. La vue dégagée sur les montagnes confère à cette demeure une atmosphère sereine et apaisante. Ne laissez pas passer l'occasion de faire de cet endroit spécial votre foyer ! Explorez divers projets, qu'il s'agisse d'une nouvelle vie professionnelle avec un gîte, d'une résidence secondaire pour toute la famille, ou encore de votre résidence principale avec des logements Airbnb. Les possibilités sont infinies ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou immobilier et commencez à façonner votre futur dès maintenant ! -DPE : E -GES : E DPE pour les autres appartements E et G - Honoraires à la charge du vendeur Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ludovic Rolland: 07.89.81.43.45 / N° RSAC : 484 635 792 Votre agence ERA Peipin vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sisteron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sisteron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sisteron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sisteron (04200), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 361 714 € et son prix moyen au m² est de 2 500 €/m².
L'écart de prix est de 335 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 580 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700