Vente Maison 835 000 € Sisteron (04200)

Au bord de la Durance, dans un environnement privilégié, venez découvrir cet ancien prieuré au charme fou.
Datant du 11e siècle et construit en galets de la Durance, vous serez forcément séduit par le calme et le cadre fantastique de ce mas typique provençal.
Le terrain de 4000m2 environ, entièrement arboré, composé entre autres d’oliviers à la production généreuse, de la piscine et son pool house, et de la réserve naturelle qui jouxte la propriété.
A seulement 5 minutes de toutes les commodités et en retrait des axes principaux vous bénéficiez du calme de la campagne en étant proche du centre ville.
Pour vous accueillir cette superbe demeure de 360 m2 compte au rez-de-chaussée :
– une cour intérieure avec un espace lounge et un espace de repas extérieur
– un grand salon avec de larges baies vitrées qui inonde l’espace de lumière et communique directement sur la cour intérieure
– un vestibule et une salle d’eau avec son wc
– une buanderie
– une grande salle de repas voutée en pierres
– une cuisine très spacieuse avec sa voute et sa cheminée et qui dispose d’une grande ouverture vitrée avec un accès sur la cour intérieure
– la chapelle du prieuré
Aux étages vous trouverez les pièces de nuits avec :
– 5 chambres et leurs salles d’eau (dont 2 sont pourvues de mezzanines et certaines d’accès indépendants)
– des espaces de rangements et de bureaux
Une cave voutée de 50m2 complète les prestations de la propriété.
Ce lieu somptueux dans son environnement unique offre de nombreuses possibilités : soit pour une famille ou pour une maison d’hôte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : à partir de 2900 euros.