Vente Maison 278 000 € Sisteron (04200)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 610 €/m²
654 m²
NC
09/04/2024
16/05/2024
1 mois
12986175
2
3 610 €/m²
654 m²
NC
Maison - 77m² - 4 Pièces
Venez visiter sans tarder cette maison située dans un quartier calme et recherché de Sisteron . Entièrement rénovée il y a 2 ans cette maison saura vous séduire par son côté contemporain , pratique et bien agencée . Une entrée donnant sur salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée . L'accès à une véranda d'environ 17 m² donne une profondeur à la pièce , donnant directement sur le jardin . Le coin nuit avec une chambre avec dressing , 1 chambre et un bureau ( ou chambre d'appoint ) , une salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparés . Le bien est complété par un garage , une cave et un jardin entièrement plat , piscinable . La maison a été entièrement rénovée il y a 2 ans : menuiseries , isolation intérieure , électricité , plomberie , vmc double flux . Pas de travaux à prévoir , juste à poser ses valises ! Chauffage poêle à granules avec complément électrique dans les chambres . Les plus ? Calme, luminosité , ensoleillement , refait à neuf .
A visiter au plus vite !!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sisteron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sisteron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 262 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Sisteron (04200), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 274 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 8 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 278 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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