Vente Terrain 139 900 € Sisteron (04200)
- 1 786 m²
78 €/m²
NC
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09/03/2024
03/05/2024
1 mois
12828100
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78 €/m²
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Grand terrain constructible exterieur sisteron
C'est dans un quartier résidentiel très recherché parce que calme et entouré de nature à 2 mn en voiture du centre historique de Sisteron que ce situe cette parcelle. D'une SURFACE PLATE DE PLUS DE 1700 m2, avec aux alentours, des maisons rénovées et pleines d'histoire, ce terrain bénéficie d'une belle exposition plein Sud. Les viabilités (tout à l'égout, eau de ville, électricité) sont en bordure de terrain. Le projet de construction peut aller bien au delà de 300m2 au sol. L'étude géotechnique préalable et le bornage ont été réalisés. Les 2 GROS AVANTAGES SUPPLEMENTAIRES sont: - Un accès direct à l'eau du canal de Durance - Possibilité d'acheter la parcelle mitoyenne d'une surface de plus de 1900m2. A visiter absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CHAVE, Tél. : 0660337755, E-mail : caroline.chave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 952 647 576
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sisteron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sisteron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 125 910 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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