Vente Terrain 324 000 € Sisteron (04200)
- 2 134 m²
152 €/m²
NC
NC
E8332
23/02/2024
18/05/2024
2 mois
12759363
NC
152 €/m²
NC
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Terrain à bâtir sisteron alpes de haute provence
Terrain constructible situé à Sisteron, le projet de division en cours comprends 2 parcelles :
- Un chemin d'accès cadastré pour 190m² avec une servitude de passage.
- Une parcelle de 1944m² à bâtir, libre constructeur .
Belle exposition et vue dégagée.
Projet idéal promoteur, lotisseur ou particulier.
Libre constructeur.
Navette gratuite pour le centre ville et école à proximité.
10 Minutes à pied du centre ville,
Possibilité en sus d'un rajout de 600m² environ supplémentaires.
Viabilités à créer, étude de sol G1 réalisée.
Honoraires à charge du vendeur
Nicolas Point 0661088384
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sisteron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sisteron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 324 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 291 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700