Vente Maison 115 000 € Valensole (04210)
- 145 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
793 €/m²
NC
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1500818
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109658
1
793 €/m²
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Maison de village 3 pièces de 145 m² à valensole (04210)
iad France - Laurent Gaubert vous propose : MAISON-VALENSOLE.
Cette maison de village de 145m2, environ, est composée de deux grandes pièces ouvertes sur deux niveaux et d'un espace nuit en mezzanine. Deux entrées indépendantes donnent la possibilité de créer deux espaces de vie. Chacun de ces espace est équipé d'une salle d'eau indépendante.
L'intégralité de cette maison a bénéficié d'une rénovation globale. Electricité, plomberie, mise aux goûts du jour, cuisine, double vitrage, volets roulants.
Le poêle à bois est complété par une climatisation réversible pour le système de chauffage.
Quelques finitions et petits aménagements seront à prévoir.
Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires ou une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Gaubert EI (ID 10798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valensole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valensole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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