Vente Maison 194 000 € Valensole (04210)
- 215 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
902 €/m²
3 650 m²
NC
1439264
26/01/2024
17/05/2024
3 mois
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5
902 €/m²
3 650 m²
NC
Maison 10 pièces de 215 m² à valensole (04210)
iad France - Laurent Gaubert vous propose : VALENSOLE-ANCIENNE BATISSE RENOVEE-VIAGER OCCUPE.
La valeur vénale est estimée à 500 000 euros.
Cette propriété se situe en plein cOEur du village de Valensole.
La superficie habitable de la maison est de 215m2, environ. La partie principale est composée de six pièces dont trois chambres et d'un salon très lumineux grâce à une superbe baie vitrée exposée au sud.
Un espace de vie secondaire est équipé en appartement indépendant de cinq pièces sur 90m2, environ. Il reste accessible par la maison principale, si besoin.
Le terrain de 3650m2, environ, est constructible avec un potentiel à forte densité.
De nombreux autres atouts sont à découvrir. POSITION DOMINANTE, CHARME, SOURCE…
Deux propriétaires de 87 ans pour monsieur et 80 pour Madame.
Le bouquet est de 194 000 euros et la rente de 950 euros par mois à indexer annuellement.
Contactez moi pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Gaubert EI (ID 10798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valensole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valensole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 181 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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