Vente Terrain 146 000 € Valensole (04210)
- 1 180 m²
124 €/m²
1 180 m²
NC
1469665
12/02/2024
17/05/2024
3 mois
12698794
NC
124 €/m²
1 180 m²
NC
Terrain de 1 180 m² à valensole (04210)
iad France - Florent Auroy vous propose : Superbe terrain de 1200 m² environ, orienté sud-ouest, offrant une exposition idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et des journées qui s'achève avec des couchers de soleil à couper le souffle. La parcelle comprend une plateforme de 290 m² environ, prête à accueillir votre futur projet d'habitation, avec une surface autorisée d'emprise au sol de 30 %. Le reste du terrain est une charmante oliveraie composée d'une dizaine d'oliviers et d'un grand noyer, ajoutant une touche de tranquillité et de charme naturel à cet emplacement.
Situé dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de toutes les commodités, ce terrain offre un cadre de vie idéal. À seulement 3 minutes à pied d'une supérette et d'une pharmacie, et à 10 minutes à pied du reste des commodités locales, vous bénéficiez d'un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
De plus, la localisation stratégique de ce terrain est un atout majeur : à seulement 20 minutes de Manosque et à 15 minutes de l'autoroute, vous bénéficiez d'une accessibilité remarquable vers les grands axes routiers et les centres urbains voisins.
Ce terrain n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet de vie et réaliser vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Auroy EI (ID 76070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 881279863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valensole ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valensole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valensole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 146 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0