Vente Maison 349 875 € Sainte-Tulle (04220)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
3 181 €/m²
NC
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26/04/2024
17/05/2024
21 jour
13061156
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3 181 €/m²
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Villa de 110 m²de plain pieds
Située à Sainte-Tulle (04220), cette maison se distingue par son emplacement dans un quartier calme, à moins de 2 km du cœur du village. Proche de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour les futurs propriétaires en quête de tranquillité et de proximité avec les services essentiels. Construite en 2009, cette maison de 110 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. La pièce de vie lumineuse de 40 m² intègre un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres (de 11 m² et 12 m²) disposent de placards intégrés et la chambre parentale dispose du second espace salle de bain. Implantée sur un terrain de 440 m² clôturé, l'extérieur propose une terrasse ombragée, un jardin facile d'entretien, une piscine semi-enterrée avec plage en bois, un garage et des places de stationnement. Les performances énergétiques notées C et les équipements tels que la climatisation réversible et les menuiseries double vitrage assurent un confort optimal. Cette maison offre un agencement simple et fonctionnel, avec des matériaux de qualité en un équilibre intérieur harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DUMONT, Tél. : 06 81 85 04 42, E-mail : delphine.dumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 636 790
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Tulle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Tulle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 875 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 632 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Sainte-Tulle (04220), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 295 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 9 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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