Vente Maison 367 000 € Sainte-Tulle (04220)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 823 €/m²
866 m²
NC
561255
26/04/2024
16/05/2024
21 jour
13061460
3
2 823 €/m²
866 m²
NC
A vendre maison 130 m² à sainte tulle 367 000 €
Dans un quartier très prisé de Sainte Tulle, à l'abri de toutes nuisances, tout en étant proche du Centre, la villa est édifiée sur un terrain de presque 900m2, clos et arboré. Elevée de deux niveaux sur sous sol, elle dispose de beaux volumes, elle est fonctionnelle et bien entretenue. Construite sur la partie haute du terrain, elle offre une vue dominante et dégagée. Sur le côté, par un sasse fermé en véranda, l'accès se fait sur l'espace de vie. Le tout circulaire et continu. La vaste entrée distribue les niveaux, ensuite le salon avec sa cheminée, le séjour ouvrant sur la terrasse à l'Est et pour finir la cuisine équipée et aménagée avec également un accès sur la terrasse au Sud.
Des espaces ouverts harmonieux et fonctionnels.
Bien distinct, l'espace nuit composé de deux chambres, des toilettes indépendantes et une salle d'eau avec douche hammam 2 places, hydrothérapie, musicothérapie, chromothérapie et aromathérapie, tout pour la détente et le bien être.
A l'étage, une charmante chambre avec solarium extérieur, belle hauteur sous plafond, salle d'eau avec toilettes, déco des années 80 sur ce niveau. Au sous sol, une véritable cave, grand garage et buanderie avec douche et toilettes. Le jardin est desservi par l'eau du canal, il est paysagé, oliviers producteurs, arbustes fleuris et gazon. Il dispose d'aménagements, abri bois, chalet de jardin et un bel espace détente avec piscine Desjoyaux, l'ensemble est sécurisé.
Conviendrait parfaitement pour une famille avec enfants. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 https://www.optimhome.com/conseillers/legouestre (réf. 561255 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Tulle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Tulle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Tulle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 346 815 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Sainte-Tulle (04220), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 354 156 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 17 125 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 875 €, et celle la plus chère, qui est de 367 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0