Vente Maison 380 000 € Cruis (04230)
- 210 m²
- 9 Pièce(s)
1 810 €/m²
NC
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01/05/2024
15/05/2024
14 jour
13084741
NC
1 810 €/m²
NC
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Propriété avec vue panoramique en haute provence
En Haute Provence. Arrière-pays de Forcalquier. Sur la commune de Cruis, magnifique propriété d’environ 210m² habitables sur un terrain de 2903m² bénéficiant d’une vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante. On entre dans l’habitation par une étonnante tourelle. Le salon d’environ 43m² s’ouvre sur une très large terrasse en bois surplombant le jardin et sa piscine en forme de huit. La vue s’étend jusqu’au Verdon et aux Préalpes de Dignes. Une cuisine indépendante permet également d’accéder à la terrasse. Un majestueux escalier en bois dessert l’étage. Vous y trouverez 4 chambres, dont une avec terrasse tropézienne, deux salles de bain et 2 WC. Un studio d’environ 43m² est à la fois indépendant et accessible par l’habitation principale. Il est composé d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. Le chauffage est assuré par 2 poêles à bois et des radiateurs électriques. Eau-chaude par cumulus électriques. Huisseries double-vitrage en PVC. Tout à l’égout. Maison des années 70’ construite sur vide-sanitaire et caves. Prévoir des travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 07 82 53 50 85, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cruis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cruis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cruis (04230), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 339 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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