Vente Maison 340 000 € Saint-Étienne-les-Orgues (04230)
- 128 m²
- 6 Pièce(s)
2 656 €/m²
NC
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18/04/2024
02/05/2024
14 jour
13024215
NC
2 656 €/m²
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Villa de plain-pied avec piscine a saint-etienne les orgues 04
Au cœur de la Provence de Giono, dans un cadre paisible et verdoyant au pied de la montagne de Lure, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, mais aussi à 5 mn à pied seulement des très nombreuses commodités (école, maison de santé, médiathèque, piscine municipale) et commerces (pharmacie, superette, boulangerie, restaurants, tabac, opticien et autre..) que propose le village de Saint-Étienne les Orgues! A l'extérieur, cette charmante VILLA SANS MITOYENNETE et SANS VIS A VIS vous séduira par son terrain de plus de 1000 m2 arboré, clôturé, incluant la piscine chauffée sécurisée par un volet roulant électrique et une terrasse couverte avec vue sans obstacle sur la campagne environnante. A l'intérieur, la maison de PLAIN-PIED dévoile une distribution chaleureuse et pratique aux volumes généreux. Le hall d'entrée dessert d'un côté une grande cuisine et un salon de plus de 30m2 surmonté d'une mezzanine de 20 m2 au plafond haut. De l'autre côté, l'espace nuit se compose de 3 chambres et 3 salles de bain dont 1 avec baignoire. Un garage attenant et un grand abri de jardin complète le tout. Un bien rare, paradis pour une famille ou comme maison secondaire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CHAVE, Tél. : 0660337755, E-mail : caroline.chave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 952 647 576
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-les-Orgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne-les-Orgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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