Vente Maison 472 000 € Saint-Étienne-les-Orgues (04230)
- 177 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 667 €/m²
1 450 m²
NC
1525657
06/05/2024
27/05/2024
22 jour
13109619
4
2 667 €/m²
1 450 m²
NC
Maison 6 pièces de 177 m² à saint-étienne-les-orgues (04230)
iad France - Cyrille Dupré vous propose : Dans le village de Saint Étienne les Orgues Maison construction traditionnelle provençale de 1981 avec belles prestations de qualité et des beaux volumes, Surface habitable de 177 m2 environ qui bénéficie d'une belle exposition.
A l’extérieur un jardin avec des oliviers, cerisiers et châtaignier sur une parcelle clôturée 1450m² environ.
Face à la maison, coté Sud, une piscine de 60m3 avec une cuisine d’été équipée d'un four à pain et d'un barbecue en dur.
Deux garages avec une chaufferie ainsi qu'un abris de jardin en bois, environnement calme avec de nombreux commerces dans le village.
Au rez-de-chaussée de la maison : un hall d'entrée desservant , une cuisine équipée donnant sur la terrasse côté sud. Une salle à manger et un salon avec cheminée donnant sur la même terrasse de 42 m² environ.
Un couloir desservant un bureau , un toilette séparé, deux belles chambres avec penderies , une salle de bain avec douche et baignoire et un espace buanderie . A l'étage: un couloir avec ses nombreux rangements, une salle d'eau avec WC, deux belles chambres avec des penderies.
Au même niveau un bel espace sous combles aménagé, pas de travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 151 et GES D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Dupré EI (ID 67929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-les-Orgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne-les-Orgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 472 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 446 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Étienne-les-Orgues (04230), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 339 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 242 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 472 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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