Vente Maison 156 000 € Saint-Étienne-les-Orgues (04230)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 733 €/m²
NC
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VMA10001093
29/03/2023
23/04/2024
13 mois
3759329
1
1 733 €/m²
NC
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A vendre investisseur saint etienne les orgues maison de village louée 500 euros par mois et local commercial
A VENDRE Pour investisseur et artiste Saint etienne les Orgues maison de village vendue louée et local commercial libre d occupation
Située dans le centre ville de ce charmant village tous commerces , nous vous proposons une maison en pierres actuellement louée ( bail s3 ans signé en 2021 ) salon cheminée, cuisine équipée , bureau , chambre avec terrasse , et un local commercial libre de location idéal commerce ou artiste
rendement locatif pour la maison actuellement +- 6 % sur la valeur brute (500 euros par mois bail signé en 2021)
Le local commercial communique avec la maison louée si besoin . Ce local pourrait se louer entre 400 et 500 euros par mois
Saint etienne les orgues Petit village tous commerces et tourisitique , au pied de la montagne de Lure , au pays des lavandes
10' de FORCALQUIER .
etat des risques sur georisques.gouv.fr
Renseignements auprès de l AGENCE BLEU PROVENCE IMMOBILIER 04 92 78 50 31
Durance Verdon Luberon Pays d Aix Digne FNAIM INTERKAB
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-les-Orgues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne-les-Orgues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 156 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 146 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agence-bleu-provence-immobilier.com
- Le Plan
- La Brillanne - 04700