Vente Maison 320 000 € Annot (04240)
- 144 m²
- 5 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 222 €/m²
592 m²
NC
84140951
10/02/2024
09/06/2024
-4.2333333333333 mois
12694516
1
2 222 €/m²
592 m²
NC
Villa avec piscine sur parcelle de 592m2
Vous souhaitez du calme et de la tranquillité, dans un havre de paix, cette villa vous attend : piscine, jardin. Aucun travaux à prévoir.
Fugeret, charmant village des Alpes de Haute Provence, à 1h30 de Nice, accessible en train. Des manifestations multiples et variées rythment la vie villageoise et produisent le dynamisme de cette commune.
Magnifique villa très bien agencée de 144 m², cette résidence offre des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un grand salon salle à manger. Un WC indépendant, une salle de bain, une chambre ainsi qu'un cellier.
À l'étage, trois belles chambres mansardées. Un WC indépendant.
Très bonne isolation (toiture isolant multicouche, murs 20cms). Chauffage :climatisation réversible et un poêle à bois.
À l'extérieur, une grande terrasse couverte ouvrant sur la piscine et le jardin. Grand garage, avec mezzanine (possibilité studio).Porte électrique. Bien entièrement clôturé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annot ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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A propos de l'agence
- http://www.agenceprivilege.com
- 80 Boulevard De Cessole
- Nice - 06100