Vente Maison 154 000 € Annot (04240)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 200 €/m²
154 m²
NC
82924223
29/06/2023
12/06/2024
-11.596774193548 mois
5670270
1
2 200 €/m²
154 m²
NC
Maison 70m2, jardin 100m2, cave 12m2
A Fugeret, vous trouverez le calme et la tranquillité, un havre de paix au coeur de la verdure. Belle maison de 70m2, PARKING PRIVÉ devant la maison(2 voitures), 3 entrées : par le portail, entrée rue Haute et une entrée rue Basse. Charmant village des Alpes de Haute Provence, à 1h30 de Nice, accessible par le fameux train de pignes. Des manifestations multiples et variées rythment la vie villageoise et produisent le dynamisme de cette commune.
Au RDC, 1ère entrée dans un salon de 22m2 ouvrant sur une terrasse jardin de 100m2, cuisine ouverte de 8m2 et accès à une très grande cave de 12m2 de l'intérieur ou de l'extérieur. A l'étage, une troisième entrée indépendante sur un dégagement de 5m2 desservant 3 belles chambres de 12, 9 et 9m2. Salle de douche et WC indépendants. Combles accessibles mais non aménageables. Prévoir système de chauffage, cheminée existante. Abris bois à l'extérieur. Tout à l'égout.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Annot ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 154 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 144 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- http://www.agenceprivilege.com
- 80 Boulevard De Cessole
- Nice - 06100