Vente Maison 465 000 € Turriers (04250)
- 342 m²
- 5 Pièce(s)
1 360 €/m²
NC
NC
21/02/2024
29/05/2024
3 mois
12750664
NC
1 360 €/m²
NC
NC
Superbe villa t5, 6 gites, piscine, garage, jardin
Située à Turriers (35 minutes de Gap et de Tallard ;10-15 minutes de la base de loisirs des 3 Lacs et des commodités à Espinasse) ; vaste villa T5 et 6 gites pour une superficie habitable totale de 342 m2 environ. Très bien entretenue, gites qui tournent en location, potentiel de rentabilité. Sur une parcelle de 1 615 m2, piscine 8x4, jardin, terrasses, exposition sud ouest. La maison principale offre de vastes pièces lumineuses sur 2 niveaux habitables sur sous sol total et vaste garage double (43m2 + 25m2). Le rez de chaussée offre une vaste pièce de vie ouverte sur salon (40m2), une cuisine (13,5m2), un cellier, une salle d'eau, de nombreux rangements. Au niveau supérieur, 4 chambres de 8 à 18m2, une seconde salle d'eau de 10m2 et un WC. 6 gites indépendants complètent ce bien : 3 appartement T2 et 3 appartements T3 arrangés avec gout, et offrant un beau potentiel locatif. Édifiée en 1987, cette villa a toujours été très bien entretenue (huisseries, électricité, plomberie, toiture, etc.). Bien isolée, elle dispose d'un mode de chauffage mixte et confortable : chauffage au sol par chaudière fioul et un poêle à bois. Assainissement collectif, fibre, taxe foncière 4274€. Pas de travaux à envisager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BRUYERE, Tél. : 06 70 16 85 44, E-mail : caroline.bruyere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 902 878 081
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Turriers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Turriers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Turriers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0