Vente Maison 118 000 € Turriers (04250)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
2 000 €/m²
NC
NC
22/01/2024
29/04/2024
3 mois
12110914
NC
2 000 €/m²
NC
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Maison t3 - au calme - vue à 360 sur les montagnes
TROP TARD ... DEJA SOUS OFFRE ! Nichée à 1 040 m d’altitude, la commune de Turriers est appréciée pour sa vue panoramique sur le bassin du Champsaur et le massif des Écrins, et attire les familles avec son école primaire et son centre de rééducation de renom, L’Eau vive. Turriers est à 35 minutes de Gap et de Tallard ; à 10-15 minutes de la base de loisirs des 3 Lacs et des commodités (Remollon et Espinasse). Sur une parcelle de 1 723 m2, vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes depuis la terrasse ; maison T3 orientée sud-ouest de 90 m2 environ (y.c 56 m2 habitables). Terrain plat, clôturé, au calme et très bien exposé. De plain pied, la maison offre : une entrée sur couloir, cuisine, séjour, 2 chambres, une salle de bain et WC séparés. L’agencement peut être repensé au gré de l’acquéreur (simples cloisons), ainsi que l’aménagement possible des combles (21 m2 supplémentaires). Une terrasse au sud, un garage de presque 20 m2, une chaufferie et une belle cave saine complètent la bâtisse. Édifiée dans les années 60 ; outre la remise en conformité de la fosse sceptique (assainissement non collectif), la maison nécessite une rénovation d’ensemble : isolation, menuiseries, plomberie, électricité, cuisine, salle de bain (pas de travaux sur toiture à envisager). La chaudière fuel ainsi que le chauffeau sont toutefois en très bon état (quasiment neufs). Gros potentiel pour cette jolie maison à fort cachet, au calme, avec une très jolie vue à 360 degrés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BRUYERE, Tél. : 06 70 16 85 44, E-mail : caroline.bruyere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 902 878 081
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Turriers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Turriers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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