Vente Appartement 157 000 € Allos (04260)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 651 €/m²
NC
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28/04/2024
11/05/2024
13 jour
13070533
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3 651 €/m²
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Appartement - 43m² - 2 Pièces
À la recherche d'un nid douillet dans les Alpes du Sud ? Voici une opportunité à ne pas manquer !
Emplacement privilégié :
Station de sports d'hiver et d'été : La Foux d'Allos
Aux portes du Parc National du Mercantour
Caractéristiques de l'appartement :
Très bel appartement en duplex d une surface au sol de 43m2 pour une loi carrez à 31m2
Salon/séjour/cuisine ouverte pour des moments conviviaux
Salle d'eau avec WC
Chambre séparée pour plus d'intimité
Grande mezzanine offrant un espace supplémentaire
Terrasse exposée Sud-Ouest avec une vue magnifique sur les montagnes Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité :
Cuisine équipée pour des repas gourmands
Chauffage au sol par trame chauffante + radiateurs électriques pour un confort optimal
Charges : 250€/trimestre
Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.
À ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement à La Foux d'Allos !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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