Vente Maison 795 000 € Allos (04260)
- 276 m²
- 6 Chambre(s)
2 880 €/m²
1 653 m²
NC
152V3208M
25/02/2022
06/05/2024
27 mois
2381163
6
2 880 €/m²
1 653 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente chalet
A la Foux d'Allos Village, ancienne bergerie aménagée en chalet cosy, entièrement rénovée en 2020, 276 m² habitable, 1653 m² de terrain, vue dégagée à 180°. Cette ancienne bâtisse vous charmera par son histoire, son esprit montagne et ses aménagements récents offrant tout le confort. Après une journée de ski, vous profiterez du hammam ou d'un moment au coin du feu. La vue exceptionnelle sur la montagne, à plus de 180°, et la cascade en face vous ravira, été comme hiver. Au calme, en hauteur, avec un accès déneigé, vous apprécierez les 6 chambres et 4 salles de bains de ce magnifique chalet, décoré avec goût, tout en gardant le charme de l'ancien. En hiver, vous apprécierez le séjour cocooning au coin du feu de cheminée, sa cuisine équipée et les différents espaces de vie. En été, vous profitez de la terrasse extérieure ensoleillée et de la cuisine d'été donnant sur les montagnes. Une petite pause au boulodrome privé complètera le repas au soleil. Au 1er étage, un espace salon avec une vue imprenable sur les montagnes, un espace jeux pour les enfants complète les espaces de vie. Au 2ème étage, chacun trouvera sa place dans les 2 suites parentales avec salle de bains et dressing. Sur le palier en sous pente, un grand espace peut être utilisé à nouveau en salle de jeux. Le chalet est situé à 5 min en voiture de La Foux et à 10 min d'Allos Village. Vous pouvez accéder à la Foux et à Allos en utilisant les navettes de la station dont l'arrêt est au bout de la rue. Honoraires d'Agence à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 759 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Allos (04260), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 714 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 240 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 555 000 €, et celle la plus chère, qui est de 795 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leonie-lelievre.fr
- 5268 Corniche Des Issambres
- Les Issambres - 83380