Vente Maison 1 250 000 € La Foux d'Allos (04260)
- 350 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 571 €/m²
900 m²
NC
1464663
01/02/2024
31/05/2024
4 mois
12436555
5
3 571 €/m²
900 m²
NC
Maison 9 pièces de 350 m² à la foux d'allos (04260)
iad France - Christelle PINAU vous propose : ???? Annonce Immobilière - CHALET DE PRESTIGE à La Foux d’Allos ????
À la recherche d'un chalet d'exception aux portes du Parc National du MERCANTOUR et au pied de L'ESPACE LUMIERE ? Voici une propriété qui allie prestige, confort, et bien-être!
???? Chalet de Prestige 350m² environ:
Activités: Sports d'hiver et d'été, Sources du VERDON
? Caractéristiques du chalet:
Entièrement rénové avec des matériaux nobles (bois et pierre)
4 niveaux d'habitation
2 appartements indépendants avec terrasse
2 niveaux dédiés au chalet principal
2 chambres, 2 salles de bain (dont une avec sauna)
Grand cellier, pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte
Espace salle de sport, 2 saunas privatifs, coin salon avec cheminée et billard
Chauffage par 3 cheminées, 1 poêle à bois, et une chaudière à bois
Plusieurs extérieurs : balcons, terrasses exposées Sud/Ouest, petit étang
2 garages fermés, carport
???? Vue imprenable sur les montagnes, proche des pistes du domaine Val d’Allos – l’Espace Lumière.
???? A VOIR ABSOLUMENT! Un chalet de rêve pour des séjours en famille ou entre amis.
???? Pour plus d'infos ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement!
Christelle PINAU
Conseillère en immobilier indépendante
iad France - ALLOS
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle PINAU EI (ID 53036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 891928665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Foux d'Allos ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Foux d'Allos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Foux d'Allos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 193 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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