Vente Maison 245 000 € Bras-d'Asse (04270)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 402 €/m²
600 m²
NC
66236DHI1474
26/11/2023
16/05/2024
5 mois
10242341
3
2 402 €/m²
600 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces bras-d'asse 102m²
Affaire à saisir : Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied, en parfait état, dans un village paisible, proche du plateau de Valensole et au cœur de la Provence. L'accès y est facile : 1h30 de l'aéroport de Marignane, 1h10 de la gare Aix en Provence TGV, 30 mn des Gorges et lacs du Verdon (village de Moustiers Sainte-Marie et lac de Sainte-Croix), 20 mn de Digne les bains, 20 mn de Manosque, 20 mn de l'autoroute A 51. Cette habitation est composée d'un hall d'accueil, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, un coin sanitaire indépendant, un cellier, une petite cave et une très belle véranda climatisée donne accès au jardin. Un garage, un atelier indépendant et un abri de jardin complètent ce bien.
LES PLUS : Villa plain-pied sur terrain entièrement clôturé et arboré : double vitrage : climatisation réversible : cave, garage, stationnement : combles aménagés : canal d'arrosage : sans travaux et disponible immédiatement.
Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Avni Likaj, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bras-d'Asse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bras-d'Asse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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