Vente Maison 298 000 € Mézel (04270)
- 142 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 099 €/m²
745 m²
110 m²
560520
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13065724
4
2 099 €/m²
745 m²
110 m²
A vendre maison plain-pied 142 m² à mezel 298 000 €
A vendre, A MEZEL (04270) VILLA INDIVIDUELLE DE 110 M2 EN PLAIN-PIED avec TERRASSE, un GRAND GARAGE et CUISINE D ETE sur une belle parcelle arborée, idéalement située au coeur de la PROVENCE, région réputée pour son ENSOLEILLEMENT et son AIR ALPIN . A 16 km de DIGNE LES BAINS, ville THERMALE et PREFECTURE des ALPES-DE HAUTE-PROVENCE, aux portes des gorges du VERDON et des lacs environnants. De nombreuses activitées loisirs et nature aux alentours et à proximité des commerces essentiels: pharmacie, boulangerie, boucherie, restaurant, bar, tabac/presse, un proxi, une creche et école primaire.... Bienvenue dans cette belle villa individuelle de plain-pied, construite en 2009 qui est dans un état impeccable ! Avec ses 110 mètres carrés habitables et 142 mètres carrés de surfaces utiles, cette maison offre un espace de vie généreux. Vous y trouverez QUATRE CHAMBRES confortables, une GRANDE PIECE DE VIE baignée de lumière grâce à sa triple exposition ainsi qu'une jolie CUISINE AMERICAINE entièrement équipée. Une grande SALLE DE BAINS avec une baignoire d'angle et un WC séparé ajoutent à la commodité. Le sous-sol abrite un immense GARAGE pour 3/4 véhicules ainsi qu'un espace bricolage, une BUANDERIE et une CAVE. À l'extérieur, un jardin paysager offre un coin de paradis, au calme et sans vis-à-vis, avec une CUISINE D'ETE pour des repas en plein air, une TERRASSE plein sud, un CABANON de jardin pour le rangement, un POTAGER et un arrosage automatique branché sur une source. Maison bénéficiant d'une CHEMINEE, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve, équipée de doubles vitrages PVC/Aluminium performants et de volets roulants électriques centralisés. Villa confortable, fonctionnelle et bénéficiant d'un bel environnement, au milieu des champs de lavandes et des oliviers, bordé par la rivière de l'Asse cette maison vous attend !
Plébiscitée pour ses nombreux atouts, À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 https://www.optimhome.com/conseillers/celine.cordat (réf. 560520 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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