Vente Maison 212 000 € Senez (04270)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 212 €/m²
NC
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558039
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
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2
3 212 €/m²
NC
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A vendre maison individuelle 66 m² à bras d'asse 212 000 €
Découvrez cette charmante maison individuelle des années 90 d'environ 67m² habitables sur une parcelle de 480m² à "la Bégude" commune de Bras d'Asse.
Cette maison de plain-pied offre un hall d'entrée desservant un salon très lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte donnant accès sur une terrasse, deux chambres dont une avec placard, une buanderie, une salle d'eau et un WC.
Elle est exposée Sud/Est.
les dépendances se composent d'un garage d'environ 16m², d'un abri jardin et d'un abris bois. Le jardin d'une surface d'environ 400m² est clôturé et arboré.
Quelques rafraichissements sont à prévoir.
A seulement 15 minutes de Digne les Bains, préfecture des Alpes de Haute Provence et ville thermale, au cœur de la vallée de l'Asse, à 15 minutes du plateau de Valensole et de ses lavandes et 20 minutes de Moustier Sainte Marie et du lac de Sainte-Croix et les magnifiques gorges du Verdon, cette maison est un véritable havre de paix et de bien être.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 https://www.optimhome.com/conseillers/f.rousselle (réf. 558039 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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