Vente Maison 355 000 € Céreste (04280)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
3 257 €/m²
NC
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21/04/2024
16/05/2024
25 jour
13039025
NC
3 257 €/m²
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Maison t5 de 109 m² avec piscine
Située à Céreste (04280), cette splendide Maison T5 de 109 m² constitue un véritable havre de paix. Idéalement nichée à proximité de Forcalquier, Manosque et Apt, elle offre un cadre idyllique propice à la tranquillité. Cette localité empreinte de charme et de quiétude saura séduire les amateurs de douceur de vivre, tout en offrant un accès aisé à diverses commodités et points d'intérêts. Cette demeure chaleureuse et fonctionnelle comprend 4 chambres spacieuses, 2 toilettes, sur une surface habitable de 109 m². Avec ses équipements modernes, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort. Le jardin arboré, agrémenté d'une piscine, ainsi que la cuisine d'été entièrement équipée, offrent des espaces propices à la détente et à la convivialité. Les volumes généreux et le cachet unique de cette maison, en font une opportunité rare à ne pas manquer pour les futurs propriétaires désireux de s'établir dans un lieu d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DUMONT, Tél. : 06 81 85 04 42, E-mail : delphine.dumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 636 790
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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