Vente Maison 188 800 € Céreste (04280)
- 120 m²
- 9 Pièce(s)
1 573 €/m²
119 m²
NC
844873
11/02/2024
13/05/2024
3 mois
12698259
NC
1 573 €/m²
119 m²
NC
A vendre maison 120 m² à cereste
Cereste-en-Luberon (04280)
Cette maison de 9 pièces sur 3 niveaux , d'une surface généreuse de 119,80 mètres carrés, offre un fort potentiel tant pour les investisseurs que pour les familles avec enfants qui souhaiteraient acquérir une maison pour en faire leur cocon familial.
Située au cœur de la commune de Cerestre-en-Luberon, elle présente la possibilité d'aménager plusieurs logements. Quelques travaux sont à prévoir, mais elle bénéficie d'un garage et se trouve à proximité immédiate de tout les commerces et de la mairie du village , place de parking en face de la maison , possibilité de faire une terrasse ou d’y ajouter un balcon. Idéalement située entre Manosque, Apt, Forcalquier et Reillane, cette propriété offre un cadre de vie pratique et accessible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 372 962 - Greffe de Manosque ) Enzo TAVERNIER 07 82 38 79 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842842)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 372 962 - Greffe de MANOSQUE) Enzo TAVERNIER 07 82 38 79 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844873)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Céreste que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Céreste enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Céreste (04280), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 348 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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