Vente Maison 248 100 € Céreste (04280)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 954 €/m²
NC
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30/04/2024
13/05/2024
17 jour
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Acheter maison de 4 pièces 84 m² 248 100 € à céreste (04280) : une annonce arthurimmo.com
Sur la commune de Céreste, aux portes du Luberon.
Dans ce village situé à 25 min de Manosque et à 20 min d’Apt, nous vous présentons cette charmante maison T4 de plain pied bénéficiant d’une surface habitable de 84 m². L’intérieur se compose d’une salle à manger - salon ouvert sur cuisine et donnant sur une belle véranda baignée de lumière, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne rénovée, d’un wc et d’un cellier. En extérieur on trouve un garage, une cave et un espace buanderie. Le tout est bâti sur un terrain de 800 m² entièrement clos et arboré. L’implantation de la maison permet de prévoir un bel espace piscine. Ce bien est idéal pour une famille, des retraités, une résidence secondaire …
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Céreste que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Céreste enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Céreste (04280), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 322 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 111 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 248 100 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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