Vente Maison 147 000 € Volonne (04290)
- 210 m²
- 9 Pièce(s)
700 €/m²
NC
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84546284
17/04/2024
01/05/2024
15 jour
13022617
NC
700 €/m²
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Maison avec garages et terrasses
CIMM Immobilier vous propose une spacieuse maison familiale située au cœur du village du Volonne, bénéficiant d’une exposition est/sud-ouest qui apporte une luminosité optimale. Cette grande maison s’élève sur trois niveaux, offrant la possibilité de créer trois appartements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages de 25 m² et 30 m², ainsi que plusieurs caves. Au premier étage, se trouve un appartement d’environ 66 m². Au deuxième étage, un autre appartement d’environ 87 m². Enfin, au troisième étage, un appartement en partie rénover d’environ 65 m² avec deux terrasses. Cette maison offre une grande flexibilité en termes d’aménagement, ce qui est un atout majeur pour les futurs occupants. Que vous souhaitiez l’utiliser comme une grande maison familiale ou la diviser en plusieurs appartements pour la location, les options sont nombreuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CIMM immobilier secteur 04 et 05 sur Ribiers, Mison, Noyer sur jabron, Sourribes, Salignac, Sisteron, Peipin, Châteaux neuf Val Saint Donat, Aubignosc, Volonne, L'escale, Château Arnoux st Auban, Peyruis, La Brillanne, Oraison, Villeneuve, Volx, Manosque... vente, location, gestion immobilière. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3616€ ~ 4892€ - Celine CERVANTES - Agent commercial - EI - RSAC 891 223 166 Manosque Celine CERVANTES RCS 40834475202226 - Caisse de garantie QBE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Volonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Volonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 137 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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