Vente Appartement 105 000 € Forcalquier (04300)
- 34 m²
- 3 Pièce(s)
3 088 €/m²
NC
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03/04/2024
19/05/2024
1 mois
12956209
NC
3 088 €/m²
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Appartement refait à neuf, au coeur de forcalquier
Cet appartement de 34 m², idéalement situé au 2 ème et dernier étage, dans un immeuble de 3 logements seulement. Il a été entièrement rénové, offrant ainsi un intérieur moderne et fonctionnel. Il se compose d'un salon lumineux avec une cuisine équipée (15 m2), d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc, le tout agencé de manière optimale pour maximiser l'espace. Cet ensemble harmonieux, est un vrai petit cocon. Ce bien propose un accès rapide à pied à toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir. Pas de syndic, pas de charge. Idéal investissement locatif ou petit pied- à-terre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice TROTET, Tél. : 06 84 87 23 58, E-mail : alice.trotet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 514 616 416
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Forcalquier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Forcalquier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Forcalquier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Forcalquier (04300), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 120 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 141 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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