Vente Appartement 146 000 € Forcalquier (04300)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
1 640 €/m²
NC
NC
16/04/2024
19/05/2024
1 mois
13016372
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1 640 €/m²
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Appartement à vendre, 4 pièces - forcalquier 04300
L'IMMOBILIERE DU ROY RENÉ PRÉSENTE : Dans le département des Alpes-de-Haute-Provence (04), à Forcalquier, investissez dans cet appartement reposant et cosy type 4 de 89m² habitable environ. Situé dans le centre de Forcalquier, le bien propose un accès à pied à toutes les commodités et commerces du centre ville. L'appartement se compose d'un grand séjour rénové et ouvert avec de grandes fenêtres de 40m², d'une salle de bain double vasque avec WC indépendant ainsi que de 3 chambres spacieuse dont une avec un grand dressing. La cuisine est récente et ouverte sur le séjour. L'accès est facile et la disposition du bien est bien réalisée, à l'entrée une grande pièce de vie et un peu plus loin, le coin nuit. Bien vendu loué (690€/mois + 10€ de charges) jusqu'en mars 2027. Rendement locatif de 6,08%. Cet appartement plein de qualités est disponible dans votre agence Roy René, à visiter sans modération. Prix : 146 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter votre agence Immobilière du Roy René par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Forcalquier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Forcalquier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 146 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 136 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliereduroyrene.fr/
- 12 Rue De L'Opéra
- Aix-en-Provence - 13100