Vente Maison 375 000 € Forcalquier (04300)
- 113 m²
- 6 Pièce(s)
3 319 €/m²
NC
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10/04/2024
19/05/2024
1 mois
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3 319 €/m²
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Très belle maison d'architecte avec vue panoramique
En Haute Provence, à quelques minutes de Forcalquier, très belle maison d’architecte d’environ 115m² sur un terrain de 3000m², bénéficiant d’une magnifique vue sur les collines et la campagne environnante. La maison, baignée de lumière, a été construite en 2003 sur vide-sanitaire. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce à vivre d’environ 58m² comprenant un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine, ainsi que d’un WC. Un escalier dessert les 2 niveaux supérieurs où vous trouverez 4 chambres, 2 salles d’eau et un deuxième WC. A l’extérieur, l’habitation s’ouvre sur une belle terrasse en bois et un très joli jardin soigneusement paysagé et arboré, agrémenté d’une piscine de 8m x 4m. Double vitrage bois, chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, tout-à-l’égout, abri voiture et abris pour outils. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 07 82 53 50 85, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Forcalquier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Forcalquier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Forcalquier (04300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 333 667 € et son prix moyen au m² est de 3 443 €/m².
L'écart de prix est de 99 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 384 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 443 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 443 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0