Vente Maison 594 000 € Forcalquier (04300)
- 185 m²
- 7 Pièce(s)
3 211 €/m²
NC
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15/03/2024
19/05/2024
2 mois
12856486
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3 211 €/m²
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Villa sur grand terrain a forcalquier
attention produit rare ! je vous propose cette villa traditionnelle ,au cœur du pays de Forcalquier réputé pour sa douceur de vivre et sa qualité de vie . la villa se trouve dans le quartier la chêneraie très prisé car très calme et spacieux, elle est proche de toutes commodité ; commerces, médecins , école ,collège, cinéma. Année de construction 1983 d une surface de 185 mètres habitables sur deux niveaux . les points forts intérieur 4 chambres deux salles de bains ,deux belles pièces de vies, une loggia 6 mètres carres , un insert bois de 8 kw , clim réversible , isolation refaite .beaucoup d investissements récent ! les points forts extérieurs , superficie du terrain 3850 mètres carres : très rare ! .Un jardin avec ses serres d été et d hiver , ses restanques en pierres sèches , ses arbres fruitier , sa source et son forage qui garanti de l eau toute l année ! le jardin et un vrai paradis , sans vis a vis ! Une piscine de 8.5 par 4.5 avec sa cuisine d été de 50 mètres carres . un garage de 50 mètres carres 20 mètres carres de panneaux solaires installés en 2019 ramenant la facture d électricité annuelle a 480 euros ! le tout très bien exposé ! pour résumer cette propriété a été pensée , c est bien plus qu' une simple villa , de par son terrain et le travail qui y a été fait ,sa source et son potentiel d habitation c est un cadre de vie exceptionnel que je vous propose . Alors si ce petit paradis vous intéresse contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 594 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FIASCHI, Tél. : 0632583069, E-mail : thomas.fiaschi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 753 965 847
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Forcalquier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Forcalquier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 594 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 564 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Forcalquier (04300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 539 756 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 138 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 455 800 €, et celle la plus chère, qui est de 594 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1