Vente Maison 1 099 000 € Forcalquier (04300)
- 285 m²
- 11 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
3 856 €/m²
63 000 m²
NC
26/03/2024
19/05/2024
1 mois
12922181
7
3 856 €/m²
63 000 m²
NC
Maison 11 pièces 285m2 sur 6,3ha avec piscine et au calme
L'Office Immobilier de Forcalquier vous présente à la vente une Magnanerie rénovée du 16ème siècle. ???? Situation et contexte : Nichée à proximité immédiate du centre-ville historique de Forcalquier, cette propriété d'époque jouit d'une localisation privilégiée qui associe le charme de la campagne et l'accès piéton à toutes les commodités urbaines. ???? Description intérieure : La réhabilitation de 2007 a su conjuguer authenticité et confort moderne dans les 285m² habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie vaste et élégamment agencé, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. ; ???? Coin nuit : À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un espace mezzanine, offrant un coin dortoir supplémentaire ou une aire de jeux pour enfants. ???? Avantages extérieurs : La bâtisse est sertie dans un écrin de verdure de 3400 m² avec terrasses et jardins ombragés. Ajoutez à cela une piscine de belle facture et un terrain de pétanque pour compléter le tableau. ➕ Prestations complémentaires : Les commodités annexes incluent une maisonnette de gardien, un garage fermé, un abri voiture et quatre caves voûtées. De plus, deux gîtes indépendants enrichissent l’ensemble par leur potentiel locatif. ✨ Conclusion : Ce lieu chargé d'histoire saura charmer ceux à la recherche d'une demeure avec caractère et possibilités. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Forcalquier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Forcalquier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 099 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 049 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Forcalquier (04300), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 547 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 350 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 440 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100