Vente Maison 600 000 € Forcalquier (04300)
- 350 m²
- 15 Pièce(s)
1 714 €/m²
NC
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03/03/2024
19/05/2024
2 mois
12797860
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1 714 €/m²
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Idéal investisseur locatif
Nichée dans un cadre naturel exceptionnel de 1,3 hectare à Forcalquier, cette maison de 350 m², divisée en 6 appartements, offre un potentiel locatif attractif. Le bien est composé de 2 studios de 25 et 35 m2, d'un T2 de 55m2 à rénover, de 2 T3 de 74 m2 chacun et d'un duplex T5 de 93 m2. Imaginez-vous profiter de la tranquillité et de la sérénité de ce lieu apaisant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Forcalquier. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou un amoureux de la nature en quête de calme, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne passez pas à côté de cette perle rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît ODEKERKEN, Tél. : 0756875558, E-mail : benoit.odekerken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 921 079 588
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Forcalquier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Forcalquier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 600 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 570 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Forcalquier (04300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 870 167 € et son prix moyen au m² est de 1 182 €/m².
L'écart de prix est de 1 470 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 960 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 182 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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- Nb. de clics : 1
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