Vente Maison 1 960 000 € Forcalquier (04300)
- 600 m²
- 22 Pièce(s)
- 14 Chambre(s)
3 267 €/m²
21 900 m²
NC
839633
20/12/2023
15/05/2024
4 mois
11047907
14
3 267 €/m²
21 900 m²
NC
A vendre mas 600 m² à forcalquier
Venez découvrir cet Hôtel de charme niché en pleine campagne, dans un cadre verdoyant et bucolique à proximité immédiate de Forcalquier, à toute juste 15 minutes de l’autoroute et 1 heure de l’Aéroport de Marseille.
Ce lieu harmonieux de 2,2 ha avec ses grands arbres, son Mas en pierres du 18ième siècle et ses installations ; ainsi que les prestations proposées, en font un bel éco-lodge respectueux de l’environnement et de ses clients qui viennent ici se ressourcer.
Le grand Mas en pierres de 540 m2, rénové récemment, dispose de 14 chambres et suites, haut de gamme, façonnées et décorées dans une démarche écoresponsable avec des matériaux chinés dans la région.
Ce Mas est composé de :
• 4 suites de 36 à 45 m2 (dont 1 avec accès PMR)
• 4 chambres supérieures de 26 à 27 m2
• 5 chambres standards de 20 à 24 m2
• 1 chambre pour la Direction de 32 m2
• 1 salon de 90 m2 avec un bel et ancien poêle à bois
• 1 salle à manger (avec cuisinette) de 32 m2
• 1 cuisine équipée de 20 m2
• 1 terrasse avec salon, rôtissoire et plancha.
Toutes les chambres disposent d’une salle de douche, de WC séparés, d’un minibar, d’une literie d’exception, d’une télévision et d’un salon extérieur.
Les propriétaires actuels proposent un service de restauration, ainsi que des pratiques corporelles douces (réflexologie, méditation, Pilate, Taï Chi Chuan, Yoga, …).
Un second bâtiment abrite trois petites chambres de 12 m2 à 14m2 et un logement de gardiens.
Et vous disposez également d’un dortoir extérieur pour préparer le sommeil en admirant un des ciels le plus étoilé et pur d’Europe.
De belles prestations attendent les hôtes pour des activités de détente, de loisir et sportives : piscine de 12 × 6 m avec abri sur rail, tennis, beach-volley, salle de fitness, sauna infrarouge, jacuzzi, parcours de santé, dojos (90m2 et 28m2), terrain de pétanque, spots de méditation et cabinet olfactif.
Une source d’eau vient augmenter le magnétisme des lieux.
Un domaine idéal pour une escapade dans le Luberon, dans un cadre intimiste et propice à la détente.
A vous de vous inspirer de ces lieux pour modeler ce domaine à votre façon.
Une demande forte sur le secteur et le potentiel du domaine vous permettront le développement d’une activité rémunératrice intéressante, en ligne avec celle existante.
Les informations financières seront communiquées sur demande et après analyse du dossier du repreneur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839633)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Forcalquier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Forcalquier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 960 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 871 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Forcalquier (04300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 870 167 € et son prix moyen au m² est de 1 182 €/m².
L'écart de prix est de 1 470 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 960 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 182 €/m².
A propos de l'annonce
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