Vente Maison 110 000 € Mane (04300)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 158 €/m²
105 m²
NC
1518595
06/05/2024
31/05/2024
26 jour
13109569
4
1 158 €/m²
105 m²
NC
Maison de village 5 pièces de 95 m² à mane (04300)
iad France - Irina Medvedev vous propose : Maison de village à rénover à Mane. Datant de 1880, cette maison sur 3 étages offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable bijou. Avec une surface de 95m², elle présente de belles caractéristiques d'antan telles qu'une cheminée rustique. Située dans un quartier paisible de Mane, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une rénovation complète permettrait de créer un espace unique et plein de charme. Avec un accès facile aux commodités locales et aux transports, ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre pittoresque.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Irina Medvedev EI (ID 42096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 878960020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mane que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mane enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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