Vente Maison 564 000 € Pierrerue (04300)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
2 820 €/m²
NC
NC
26/01/2024
19/05/2024
3 mois
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NC
2 820 €/m²
NC
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Maison spacieuse avec vue panoramique
Nichée au cœur d'un charmant hameau sur la commune de Pierrerue, cette splendide demeure de 200 m2, vous offrira bien plus qu'une simple maison. Avec ses quatre chambres lumineuses, un vaste garage avec un atelier attenant pour les passionnés de bricolage, un sous sol spacieux avec plusieurs pièces offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un bureau confortable, une piscine hors-sol pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, cette propriété est un véritable havre de paix. Rajouter à la maison principale, de 130 m2, un appartement indépendant de 66 m2 comprenant 2 chambres supplémentaires et sa propre terrasse pouvant générer un revenu locatif. Imaginez-vous, prendre votre café du matin sur la terrasse exposée plein sud, contemplant la vue panoramique sur la campagne environnante. Laissez-vous séduire par la quiétude de cet endroit où le calme règne en maître et où chaque journée commence par le chant des oiseaux. La proximité de Forcalquier, a seulement 5 km, vous assure un accès facile aux commerces, écoles et services. De plus l'entrée de l'autoroute, a seulement 10 minutes, vous permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes, vous vous situerez à 1h30 de la montagne et de la mer. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de résidence, vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser votre rêve contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme irrésistible de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 564 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît ODEKERKEN, Tél. : 0756875558, E-mail : benoit.odekerken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 921 079 588
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrerue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrerue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 564 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 535 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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