Vente Maison 188 000 € Pierrerue (04300)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
3 760 €/m²
NC
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10/11/2023
19/05/2024
6 mois
9706856
NC
3 760 €/m²
NC
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Magnifique maison de hameau
C'est dans un hameau authentique proche de Pierrerue et de Forcalquier que vous pourrez découvrir cette charmante maison avec énormément de potentiel. En effet, vous disposez d'une magnifique pièce de vie d'environ 30 m2 qui comprend cuisine aménagée, salon, salle à manger, une chambre de 14 m2 accolée à sa salle de douche. Cette partie ne comporte aucun travaux à réaliser. Si vous désirez plus d'espace le grenier, d'environ 32 m2, est aménageable et réserve de très beaux volumes qui ne demandent qu'à être aménagés et ce, avec peu de frais. Pour votre confort vous avez en sous sol une pièce avec son point d'eau, un garage de 27 m2, une cave et en bonus un terrain non attenant de 190 m2 environ. Un bien idéal pour un premier achat qui vous réserve de belles surprises. Appelez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : fabrice.delorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835 092 693
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrerue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrerue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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