Vente Maison 563 000 € Peyruis (04310)

  • 157 m²
  • 5 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
3 586 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
29/01/2024
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
3 mois
Réf. CasaGoGo
12340053
Référencée le : 29/01/2024
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
3 586 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison 5 pièces

Située sur Peyruis en position dominante, proche de toutes les commodités, avec une vue imprenable sur les montagnes, cette magnifique villa Provençale saura vous charmer avec ses atouts. Dans un quartier résidentiel, au calme avec facilité de stationnement, la villa de 157m2 habitables est composée en Rez de chaussée d’un grand salon séjour lumineux avec charpente apparente et cheminée, cuisine ouverte équipée et moderne, un cellier, une buanderie, un wc, une belle suite parentale avec salle de bain. A l’étage, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain et wc séparés. Côté jardin, 1125m2 de terrain clos et arboré, terrasse couverte avec vue, sans vis à vis et très bien entretenu avec oliviers producteurs, grande piscine sous abri, grand atelier, garage, chaufferie et local à bois en sous-sol. Portail automatique, sécurisée, parfaitement entretenue, chauffe-eau solaire, chauffage au sol, pompe à chaleur, pas de travaux à prévoir, beaucoup de points forts qui feront votre coup de cœur. Venez admirer la vue et poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 563 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MARTINEZ, Tél. : 06 86 22 29 45, E-mail : celine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 891 440 547

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Safti sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 28 150 €, soit un prix net vendeur de 534 850 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
17/05/2024
563 000 €
157 m²
-8.46%
29/01/2024
615 000 €
157 m²
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Peyruis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
40 489 €
Coût d'aquisition estimé
603 489 €

Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 563 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 534 850 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
25 335 €
- Taxe communale additionnelle
6 756 €
- Taxe nationale
600 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
563 €
Total
33 254 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 875 €
- Débours
1 360 €
Total
7 235 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
1
287 600
1798
2020
0
0
0
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
1
302 000
1888
2014
1
257 700
1611

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti