Vente Maison 585 000 € Peyruis (04310)
- 168 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 482 €/m²
NC
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26/02/2024
09/06/2024
-3.7602150537634 mois
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Maison 7 pièces de 168 m² à peyruis (04310)
iad France - Karine Meschkat vous propose : Magnifique villa d'architecte très récente aux volumes exceptionnels bénéficiant d'une très belle vue panoramique, de calme et d'un haut niveau de confort très appréciable. Un sous sol complet vous propose un espace complémentaire incroyable, que ce soit pour y entreposer vos belles voitures, vos motos & quads, vos vélos, votre matériel, votre atelier, ou encore pour y installer une activité professionnelle ou tout autre projet (salle de sport, salle de cinéma, salle de jeu, de billard...). Le potentiel de cet espace est considérable. Le terrain est piscinable et idéalement exposé sud. La maison étant en bordure de forêt communale sur l'arrière, vous aurez directement accès à un espace extérieur naturel ! COMPOSITION: De plain pied découvrez 1 vaste espace jour coup de coeur aux multiples ouvertures avec ses accès aux terrasses & au jardin, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte, 1 très grande terrasse couverte panoramique, 4 grandes Chambres* (*dont un véritable espace parental accès terrasse qui vous séduira par son niveau de confort et son volume), 1 salle de bain + 1 salle d'eau dans la suite), 2 dressings aménagés, 2 WC, 1 garage XXL multi véhicules et 1 grand sous sol complet de plain pied dont une partie aménagée d'un 1 bureau et d'un WC , plusieurs places de stationnement dans la propriété. PRESTATIONS :
Excellentes performances énergétiques, matériaux contemporains, nombreux rangements ( entrée, dressings..., volets électriques, porte de garage sèctionnelle isolante motorisée, portail coulissant, portillon indépendant, chauffage au sol réversible avec pompe à chaleur (chauffage et rafraîchissement), terrain clôturé et piscinable avec nombreuses possibilités. Les aménagements extérieurs seront à réaliser, la maison étant récemment achevée. Le terrain a été terrassé à plat ce qui vous permettra de l'aménager comme vous aimez!
LOCALISATION: Bienvenue à PEYRUIS, une commune dynamique directement déservie par l'Autoroute A 51! Idéalement située au carrefour des communes de SISTERON, FORCALQUIER, MANOSQUE et DIGNE LES BAINS, à 45 minutes d'AIX-EN-PROVENCE, 1 heure de MARSEILLE, 55 minutes d'AIX TGV et 1H05 de l'aéroport de MARIGNANE. Vivre à PEYRUIS c'est choisir de rayonner partout facilement et rapidement!
COMMODITÉS et COMMERCES alentours:
PEYRUIS dispose de: ses écoles, des transports scolaires pour le collège proche et les Lycées, médecins généralistes, ophthalologues, dentistes, kiné, ostéopathes, orthophonistes, nathuropathes, coiffeurs, SPA/massages, soins esthétiques, pharmacie, poste, bureau de tabac, snacks, restaurants, commerces de proximité, 3 boulangeries, 1 boucher traiteur, magasin de bricolage et construction, etc.....Grande surface à 2 KM, zone commerciale de peipin à 10 minutes.
Vous souhaitez visiter? Prenons RDV et découvrez ce bien rare à la vente. IMPORTANT: Pour toute prise de contact, veuillez SVP compléter votre appel d'un SMS. Merci. Ainsi vous serez immédiatement rappelé. A très bientôt.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Meschkat EI (ID 34901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Peyruis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peyruis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peyruis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 585 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 555 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Peyruis (04310), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 506 333 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 127 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 436 000 €, et celle la plus chère, qui est de 563 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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